Кварталы Брусника в Эльтауне

Общая площадь проекта составляет 5 га. На территории будут размещены малоэтажные дома. Сомасштабная человеку архитектура является одним из важных принципов. Акцент сделан на гармоничном градостроительстве, а не на максимальном количестве квадратных метров.Примером такого подхода служат одноподъездные урбан-виллы и квартиры с отдельным входом. Они создают атмосферу уютной семейной улицы. Здесь можно перекинуться парой слов с соседом, даже если он находится во дворе, а вы — на балконе третьего этажа.Природа стала главным героем жилого комплекса. Ландшафт был сохранён, а современное жильё бережно вписано в него. Ни один дом не закрывает обзор, практически из каждого окна открывается вид на лес. Любоваться лесом и гулять по нему — обычный вариант времяпрепровождения для каждого жителя. Предусмотрена специальная зона с кормушками для птиц. Растения служат животным укрытием и пищей. Будет участок тропы со специальным покрытием, по которому можно ходить босиком.Чтобы объединить преимущества города и загородной жизни, пространство разделено на несколько зон. Вы можете проводить время в личном приватном дворе или выйти на большой прогулочный общественный бульвар.На первых этажах домов рядом с оживлёнными улицами будут расположены кафе, магазины, рестораны, образовательные студии и кружки. Под это в проекте отведено 4 тыс. кв.м.Вы выходите из подъезда и попадаете не на парковку, а в закрытый со всех сторон зелёный дворик. Здесь нет машин, безопасно и тихо. В нескольких шагах от дома находятся детская и спортивная площадки, а также скамейки в тени деревьев. Зоны отдыха разделены, чтобы шумные детские игры не мешали взрослым. Особенностью проекта являются «задние дворы» — пространство для активной жизни. Здесь можно сыграть в волейбол, прогуляться по лугу или просто пойти в лес, который начинается прямо за домами.Территория закрыта для посторонних. Во дворах работает видеонаблюдение, а в подъездах дежурят консьержи и установлены видеодомофоны. Существующие на площадке природные объекты сохранены, дворы и парковки дополнительно озеленены. Вдоль улицы предусмотрена зелёная зона. Специально высаженные деревья оградят жителей от шума. Природные буферы создают свежий воздух, снижают ветровую нагрузку, дают тень и прохладу. Они также формируют особый микроклимат внутри дворов. Зелень между пешеходной и проезжей частью добавляет ощущение безопасности. Хвойные деревья выделяют фитонциды, очищая воздух, а многолетники в дождевых садах фильтруют воду. С помощью геопластики дворам добавлена естественность. В одном из них будет своя небольшая роща с кормушками для птиц.В жилом комплексе предусмотрены разные варианты активностей. Есть воркаут-зона и спортивная лужайка. Также создан терренкур — маршрут для прогулок или ходьбы со скандинавскими палками. Его длина, угол подъёма и нагрузки рассчитаны специалистами. Всё спортивное оборудование выполнено из природных материалов. Летом оно не перегревается, а зимой не промерзает.Подземный паркинг оформлен как альтернативная входная группа. В его отделке использованы те же материалы, что и в холлах. Тёмные стены и потолок скрывают инженерные коммуникации, а мягкий свет и декоративные перегородки создают комфортную атмосферу. Понятная навигация помогает быстро ориентироваться.В домах спроектированы кладовые для хранения сезонных вещей. Используя их, жители освобождают балконы, лоджии и коридоры. Некоторые кладовые расположены рядом с машиноместом.